Terrain vacant
549, Ch. du Bois, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1H6

Centris® #21295570
549 000 $

Description

Les résidents vous confirmeront que cet emplacement est une rareté pour le secteur. En face du parc Bigras, ce lot de 10 000pc sans voisin immédiat avant, deviendra un jour une magnifique fenêtre sur la verdure du parc réaménagé par la Ville. Emplacement convoité pour sa gare (REM) à distance de marche bien sûr, mais aussi pour sa réputée école primaire à moins de 700m, sa végétation abondante digne des Laurentides, ses accès à l'eau pour navigation, sa patinoire et terrains de balle molle/tennis à 2 pas. Centre communautaire à 30 sec. (Yoga, Zumba, Judo, arts, etc). Sans doute le meilleur investissement de terrain possible dans la région.

Addenda

Située en face de 2 terrains de tennis, baseball, 1 centre communautaire avec diverses activités, parc, église catholique, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrains de soccer, piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, piscine publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Terrain vacant 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
100 X 100 pieds 
Superficie du terrain
10 000 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Aucun voisin avant / Parc
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Marina
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Topographie
Plat
Vue
Sur le parc
Zonage
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
173 700 $
Évaluation du terrain
254 000 $
Total
427 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 460 $
Taxes scolaires
369 $
Total
3 829 $
Haut  
François Simard
François Simard
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
450-689-5000
 

Photos - No. Centris® #21295570
549, Ch. du Bois, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1H6

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Terre/Terrain Terre/Terrain
Rue Rue
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #21295570
549, Ch. du Bois, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1H6

Photo aérienne Photo aérienne