Équipe Simard | Courtiers Immobiliers | GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.

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949 000 $
Sainte-Dorothée (Laval) 1244, Tsse Dupont Maison à étages #9840009 BORD DE l'EAU: Une Canadienne hors de zones inondables sur un emplacement d'exception, à 7 minutes de marche de la gare de l'Île Bigras (REM). Un havre de paix sud au bout d'un cul-de-sac et cour orientée franc sud. La verdure, les glaces qui descendent la rivière, la vue reposante de la rivière des Prairies d'une fenêtre à l'autre. Le kayak à la porte et le café à une minute de marche. Toiture d'acier, revêtement de fibro-ciment, et balcon en composite pour une tranquillité d'esprit totale. Petit bureau avec porte d'accès indépendante. À voir. 24+1
639 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 751, Place des Rapides Maison à étages #12946045 Une propriété avec beaucoup de cachet et ayant subi plusieurs rénovations de qualité au fil des ans. Située sur une rue paisible et sans issue. Vue sur la rivière, magnifique cour garnie de beaux arbres. Intérieur très fenestré et lumineux. Planchers de latte de bois, plafond de 10'. Près de la 13 et à 5 minutes du train de banlieue (REM) qui relira le centre-ville de montréal en 30 minutes incluant des passages aux 5 minutes en heure de pointe. Le vendeur fera la division des 2 chambres arrières à ses frais avant l'acte de vente (Gypse, plinthes, moulures, portes intérieures et cadrages, électricité pour 2 lumières de plafond). 113
499 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 840, Rue Noël Maison de plain-pied #13091886 Pour un emplacement de choix, près des écoles primaires, parc pour enfants, pistes cyclables, cette propriété au coeur de Ste-Dorothée offre une cour à l'ouest sur un grand terrain de 6600 pieds-carrés. Toiture en bardeaux 2023, drain d'égout principal remplacé, bois franc dans plusieurs pièces, et grand sous-sol à rénover: Plancher à refaire, gypse, plinthes et moulures etc. Une opportunité de s'installer dans un quartier tranquille à 7 minutes du REM. 112+1
995 000 $ +tx Sainte-Dorothée (Laval) Tsse Dupont Terrain vacant #13245090 Projet de construction de 2 jumelés CLEF EN MAIN. Le prix demandé inclus le terrain, ses 5 cadastres ainsi que les plans et le permis de construction de la Ville de Laval pour un projet prêt à construire! CONSTRUCTIONS MODERNES SUR BORD DE L'EAU NON INONDABLE, distance de marche (7 minutes) du train de banlieue REM.
Sainte-Dorothée (Laval) 750, Rue Dauphinais Maison à paliers multiples #14031488 Course contre la montre... Qui aura la chance d'habiter cette propriété entièrement rénovée avec goût. Finition de qualité, rue tranquille sans trafic, cour ensoleillée et privée, piscine au sel, toiture 2022, efficacité énergétique et thermopompe à 3 têtes avec possibilité d'une 4e. Plancher et escaliers de chêne blanc, garage epoxy impeccable, sortie 60 ampères pour véhicule électrique. Faites vite! 22+2
995 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 480, Tsse de la Capricieuse Maison à paliers multiples #15090723 Maison située sur une des rues les plus paisibles et enviables de Laval. Entretenue et beau terrain paysager au bord de l'eau. Cette construction à paliers multiples offre de grandes pièces avec beaucoup de fenestration. finition intérieure soignée, cette maison sera pour vous un bijoux fort agréable à rénover. Sa position unique offre des levés et couchés de soleil en décembre. Navigable, escalier pour quai privé et baie de Pierrefond pour des activités nautiques de tous genres. Même propriétaire depuis 1964. UNIQUE! "Membership" inclus (moyennant les frais annuels) offrant accès à une piscine creusée au sel & chauffée. 214
898 900 $ Sainte-Dorothée (Laval) 50, Rue Comtois Maison à paliers multiples #15929980 BORD DE L'EAU À 2 PAS DU REM. Cette authentique maison d'architecture de style renaissance espagnol (ou méditerranéenne) est particulièrement spectaculaire par sa charpente de bois, sa toiture cathédrale et son foyer central. Les années 70 offraient une qualité de construction qui s'apparente aux standards d'aujourd'hui avec fondation de béton. Un endroit exceptionnel, où le son de la rivière rend chaque instant plus relaxant, avec sa cour de 16000 pc +. L'Île Verte possède l'électricité sous le sol, endroit sans trafic, 2 min. de marche du REM. Quel endroit exceptionnel pour y faire une vie. NOUVELLE TOITURE ET PUITS DE LUMIÈRES (2024). 34
1 699 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 235, Ch. du Tour Maison à paliers multiples #19758725 Vous aimez la marine, l'accès au Lac des Deux Montagnes et les grandes embarcations? Vous cherchez un bord de l'eau navigable orienté sud-ouest afin de combiner chalet et maison tout en un? Vous désirez un emplacement dans un secteur paisible à distance de marche du REM? Ne cherchez pas plus longtemps. Voici fort probablement le meilleur bord de l'eau navigable à Laval et situé à l'ouest du Rapide du Cheval Blanc pour une plus grande liberté de plaisance. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité intérieur comme extérieur. Un clef en main comme aucun. 212
Sainte-Dorothée (Laval) 182, Rue Boudrias Maison à étages #20885337 Emplacement de rêve, distance de marche du méga centre Sainte-Dorothée, pour des emplettes à pied, sans voisin immédiat arrière avec végétation, cette grande propriété de quatre chambres à l'étage et deux chambres au sous-sol sera très versatile et accueillante. Venez témoigner des rénovations des pièces principales tel que la cuisine et les salles de bain. Vous n'avez qu'à entrer et vous installer. 214+2
1 295 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 855, Ch. de la Fourche Maison à paliers multiples #24721465 Située au centre de l'île Bigras, près du parc et à 2 minutes de marche du train de banlieue (REM), entourée d'arbres matures, sans voisin arrière. Luxueuse cuisine avec porte-patio sur roulement à billes ALUMILEX. Électroménagers haut de gamme WOLF et GAGGENAU. Friteuse intégrée, four vapeur, tiroir réchaud et +, 2 salles de bains rénovées, planchers de chêne à l'étage, céramiques chauffantes, piscine creusée au sel, foyer au gaz et recouvrement de toiture 2021! Difficile de trouver mieux. 33+1
495 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 697, Rue Principale Maison à étages #28889370 Une propriété d'intérêt patrimonial, située au coeur de Sainte-Dorothée incluant un magnifique terrain sans voisin arrière avec cours orientée nord pour un ensoleillement de fin de journée imbattable. Cette maison centenaire offre 4 chambres, un grand garage, un cabanon et un très grand stationnement. Près des tous les services et école primaire à distance de marche sur trottoirs. Une belle opportunité d'acquérir les grands espaces dignes de la campagne en ville. 14

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