Équipe Simard | Courtiers Immobiliers | GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.

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1 935 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 253, Ch. du Tour Maison à étages #9962149 L'île Bigras est un endroit d'exception (archipel des îles Laval), végétation mature, tranquillité et beauté surprenantes à seulement 30 minutes de train (REM) du centre-ville. Un bâtiment de 80 pieds x 32 offrant une vue spectaculaire sur la rivière des Prairies. Garage avec ascenseur afin de descendre plusieurs voitures au sous-sol. Située à 5 minutes de marche de la station de train, cette luxueuse demeure "maison/chalet" saura satisfaire grandement tout amateur de marine désirant habiter à proximité de la ville. Les nombreuses thermopompes murales assurent une température spécifique aux besoins de chaque pièce. Plage & quai Candock. 44
Sainte-Dorothée (Laval) 929, Rue Donat-Bélisle Maison à étages #12283836 Une propriété qui offre tous les bienfaits d'un chalet, son atmosphère reposante dos au boisé, donc sans voisin arrière, pour une vue agréable et changeante au fil des saisons, avec une cour très large pour plus d'intimité. Entretien exceptionnel, toiture 2017, pavé-uni, terrasse surdimensionnée, soleil dans la cour en arrivant de travailler, rue en croissant sans trafic, près des grands axes routiers et de tous les services. Un endroit idéal pour une jeune famille qui désire des espaces intérieurs et extérieurs et un emplacement reposant comme rarement disponible. Croissant + boisé sans voisin arrière = "location-location-location"! 213+1
895 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 732 - 738, Rue Principale Quadruplex #13755824 Un quadruplex entièrement rénové au fil des ans et disponible le 1er juillet pour propriétaire occupant! Difficile de trouver mieux; Cour orientée sud, rénovations majeures allant des fermes de toiture (portion arrière) aux drains de fondation intérieurs. Un emplacement clé, une propriété ordonnée, stationnement abondant, asphalte, revêtement extérieur en CanExel, électricité, chauffage, thermopompes murales pour le confort des locataires, garage du propriétaire, stationnement pour véhicule récréatif, grands balcons arrière et avant, cour privée, fenestration améliorée, bref une opportunité en or pour investissement et/ou occupation. 213
999 500 $ Sainte-Dorothée (Laval) 629, Ch. du Bord-de-l'Eau Maison à étages #14659742 Une construction 2011 de qualité supérieure à tous les niveaux. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée pour une forte impression d'espace, des escaliers en chêne de qualité comme des meubles sans aucun craquement et pratiquement sans usure apparente, 4 belles grandes chambres à l'étage avec 2 salles de bains et une salle de lavage sur le même palier. Isolation des murs du sous-sol à l'uréthane, portes intérieures en bois massif, cuisine de luxe, grand sous-sol avec chambre et salle de bain. Près du parc Couvrette (Hockey, piscine) et face à la berge publique où on peut y mouiller un Kayak ou profiter de la descente à bateau tout près. 314+1
1 295 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 173, Ch. du Tour Maison à étages #18378073 Vous cherchez un bord de l'eau navigable, orienté ouest et plein soleil à votre retour du travail, à 5 minutes de marche du REM, incluant une plage privée, une construction récente, avec un bâtiment hors de la zone inondable et de la ligne des hautes eaux connues? La voici. Située dans l'Île Bigras, secteur en effervescence près de tous les services, et entourée de nature, d'air pur. Voir addenda pour services et avantages du secteur. Un très fonctionnel 6 chambres. À voir hier! 315+1
599 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 1141, Rue Bastien Maison à étages #19369655 Propriété située sur un terrain absolument fantastique. La cour étant orientée nord avec vue sur la ferme (Le Marché de la Ferme) offre des couchés de soleil au quotidien. Propriété bien maintenue par les vendeurs. Un emplacement de choix, près des grands axes mais offrant une atmosphère rurale. Avis aux contracteurs: Le terrain à 70 pieds de façade. Faites vite! 13
695 000 $
Sainte-Dorothée (Laval) 545, Ch. du Bois Maison de plain-pied #19542890 Oui, vous avez bien lu. Un bungalow de quasi 58 X 30 pieds! Situé à 2 minutes de marche du REM, en face d'un parc, fondation imperméabilisée et isolée par l'extérieur, sous-sol refait en entier, isolation, éclairage, panneau électrique, filage, chauffage, système Bionest, fenestration du sous-sol, revêtements de plancher. Le tout sur un grand terrain de 10000 pc entouré d'arbres matures, clôturé 360 degrés. Un endroit paradisiaque où les résidents y passent leur vie entière sans jamais partir. Endroit sécuritaire avec un décor féérique digne des belles localités du nord, mais à 30 minutes du centre-ville. Rare opportunité. faites vite! 23
849 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 820, Rue Principale Maison à étages #20519866 Une propriété hors du commun située sur un terrain de plus de 17 000 pc! avec possibilité de commerce: de services, de détail, etc., selon le nouveau règlement d'urbanisme de la ville de Laval. Cour orientée sud, rénovations majeures incluant une grande chambre des maîtres ajoutée et d'un garage double de très grande dimension incluant des portes de 8' de hauteur pour plus de versatilité. Fondations imperméabilisées et munies d'un drain français récent assurera l'étanchéité future de l'ancienne partie et fondation récente pour l'agrandissement. La campagne à 20 min. du centre-ville en auto, ou alors 30 min. en train de banlieue (REM). À voir 213
1 165 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 1208 - 1210, Rue Jeanne-d'Arc Maison de plain-pied #20952393 Propriété à vendre en entier, c'est-à-dire que les jumelés sont vendus ensemble pour habiter ou pour le terrain et constructions neuves. Les jumelés sont très spacieux, autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. Les pièces ont besoin de rénovation, mais dans l'ensemble, le tout a beaucoup de potentiel. Idéal pour familles qui désirent habiter avec leur parents (intergénération) ou pour du locatif. 44+2
555 000 $ Sainte-Dorothée (Laval) 884, Rue Castelnau Maison de plain-pied #25417963 Propriété très bien située, devant l'école primaire Jean-Lemonde et du magnifique parc Sylvie ou les promenades en sentier étés comme hivers sont fort agréables. Propriété maintenue avec soin, très grand terrain privé, clôturé et boisé. Fournaise électrique 2021, thermopompe centrale, panneau électrique 2009, chauffe-eau 2022, bardeaux 2011. Beaux planchers de bois franc, cuisine avec armoires de bois, énormément d'espace au sous-sol. Il y a eu remplacement de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée en 2007 et celles du sous-sol en 2019 et 2021. À voir. 13+1
629 000 $ Fabreville (Laval) 4056, Rue Stéphanie Maison de plain-pied #28097981 Une propriété où les rénovations de grande qualité dominent le visuel. Une cuisine supérieure aux comptoirs de granite noir finit mat, une grande fenestration à la salle à manger pour une vue sur la cour et une luminosité incomparable avec son orientation de cour franc sud. Cette maison repensée est très versatile avec ses 2 salles de bains complètes, et son potentiel d'une 4e chambre au sous-sol. (2+1 actuellement) De plus, une telle tranquillité si près des grands axes, parc, épiceries, garderie, écoles est un avantage au quotidien. Climatiseur central 2018, et planchers chauffants. Le confort dans un quartier familial et amical. 22+2

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