Maison à étages
1, Ch. du Mistral, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1R9

Centris® #12466715
Visite virtuelle
749 000 $
1
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2

Description

Propriété située dans un secteur enchanteur, sur un magnifique terrain à 1 minute de marche de la station de train léger de l'Île Bigras (REM). Cette propriété à une fenestration très abondante, laissant passer les rayons du soleil du milieu de l'avant-midi jusqu'en fin de journée. La cour est spacieuse, boisées incluant une rive sur un ruisseau qui donne accès à la rivière des prairies en kayak. Rénovée et entretenue de façon exemplaire, cette propriété sera un havre de paix pour le prochain propriétaire. Les gens qui s'installent aux îles Laval y passent leur vie entière, appréciant cet emplacement de nature aux proximités multiples.

Addenda

INFORMATIONS PERTINENTES: À distance de marche de 2 terrains de tennis, café de quartier, baseball, 2 centres communautaires avec diverses activités, parc, église catholique, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrains de soccer, Piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, piscine publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1920 
Dimensions du bâtiment
62.30 X 20.90 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
78.50 X 172.90 pieds irrég. 
Superficie du terrain
12 246.50 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.6x19.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.6x9.4 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Chambre à coucher 
9.3x14.8 P 
Bois 
 
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
2.9x5.1 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15.6x16 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
19.4x17.1 P 
Marbre 
 
 
Salle à manger 
14.1x16.2 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
6.8x3.1 P 
Céramique 
 
 
Solarium 
13.9x14.4 P 
Plancher flottant 
(Sud) Porte-Patio 
Sous-sol 
Salle de lavage 
10.3x6.1 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
14.4x18.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
6x17.6 P 
Linoléum 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires, le lave-vaisselle, les stores, pôles et rideaux, l'aspirateur central et ses accessoires, les accessoires de piscine, armoire IKEA de la salle à manger, armoire IKEA de la 2e chambre, les 2 supports de télévisions murales.

Exclusions

Le luminaire suspendu du solarium, les 2 télévisions murales.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
 
Radiant
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Bordé par l'eau
 
Coin de rue
Piscine
Hors-terre
 
au sel
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Marina
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Acrylique
 
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité
Équipement disponible
 
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
381 600 $
Évaluation du terrain
352 400 $
Total
734 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 750 $
Taxes municipales
3 989 $
Taxes scolaires
428 $
Total
7 167 $
Haut  
François Simard
François Simard
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
450-689-5000
 

Photos - No. Centris® #12466715
1, Ch. du Mistral, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1R9

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

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1, Ch. du Mistral, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1R9

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Solarium Solarium
Solarium Solarium
Solarium Solarium
Salle d'eau Salle d'eau
 

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1, Ch. du Mistral, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1R9

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Escalier Escalier
 

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1, Ch. du Mistral, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1R9

Bureau Bureau
Cinéma maison Cinéma maison
Salle de lavage Salle de lavage
Sous-sol Sous-sol
Balcon Balcon
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
 

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1, Ch. du Mistral, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1R9

Cour Cour
Autre Autre
Cour Cour
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

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1, Ch. du Mistral, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1R9

Façade Façade
Autre Autre
Cour Cour
Piscine Piscine
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Face arrière Face arrière
Stationnement Stationnement
 

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1, Ch. du Mistral, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1R9

Stationnement Stationnement