Maison à paliers multiples
480, Tsse de la Capricieuse, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 2N7

Centris® #15090723
995 000 $
2
1
4

Description

Maison située sur une des rues les plus paisibles et enviables de Laval. Bien entretenue et beau terrain paysager au BORD DE L'EAU. Même propriétaire depuis 1964. UNIQUE ! En co-propriété d'un terrain de 13777 pieds carrés offrant marina et une piscine creusée à usages privés, inclus en quote-part dans le prix de vente. (13 copropriétaires) Faites-vite!

Addenda

AUTRES AVANTAGES DU MEMBERSHIP À LA PISCINE:

Possibilité d'y amarrer une embarcation/quai afin de pouvoir naviguer sur la rivière.

Étant un des 13 membres actifs de l'"Association des Propriétaires de la Terrasse de la Capricieuse" qui elle, détient ce terrain de la piscine et de la marina (libre d'hypothèque) il s'y trouve une importante valeur ajoutée à la propriété.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
48 X 42 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
70 X 127.80 pieds irrég. 
Superficie du terrain
8 945 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.5x6 P 
Marbre 
 
 
Salon 
17.3x13.2 P 
Bois 
Vue sur l'eau 
 
Salle à manger 
12.11x11.3 P 
Céramique 
Vue sur l'eau 
 
Cuisine 
12.11x11.3 P 
Céramique 
Vue sur l'eau 
 
Salle d'eau 
4x6 P 
Céramique 
 
 
Boudoir 
12.7x6.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.11x14.7 P 
Bois 
Vue sur l'eau 
 
Salle de bains 
10.4x4.10 P 
Céramique 
Lavabo double 
 
Salle de lavage 
10.9x6.9 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.5x17.2 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9.4x13.7 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9.9x9.5 P 
Plancher flottant 
Avec accès cour arrière 
 
Salle de bains 
4.1x7.10 P 
Céramique 
Attenante à la CAC / Douche 
Sous-sol 
Salle familiale 
24.8x27.4 P 
Plancher flottant 
Foyer non fonctionnel 
 
Atelier 
14.11x14.10 P 
Béton 
Inst. aspirateur central 
 
Cave/ chambre froide 
6.11x9.2 P 
Béton 
sous l'escalier 
Haut  

Inclusions

Les luminaires, le lave-vaisselle, les stores, pôle et rideaux, l'ouvre-porte de garage électrique, l'aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Les luminaires de la salle à manger et de la cuisine. Le chauffe-eau et le réservoir propane en location

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
 
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Cul-de-sac
 
Navigable
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
 
Accès piscine & marina privées
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Propane
 
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Système d'irrigation (eau rivière)
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
345 800 $
Évaluation du terrain
611 500 $
Total
957 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 560 $
Frais commun/Loyer de base
775 $
Taxes municipales
5 665 $
Taxes scolaires
651 $
Total
10 651 $
Haut  
François Simard
François Simard
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
450-689-5000
 

Photos - No. Centris® #15090723
480, Tsse de la Capricieuse, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 2N7

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Façade Façade
Vue Vue
Piscine Piscine
Extérieur Extérieur
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Bord de l'eau Bord de l'eau
 

Photos - No. Centris® #15090723
480, Tsse de la Capricieuse, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 2N7

Cour Cour
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Face arrière Face arrière
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
 

Photos - No. Centris® #15090723
480, Tsse de la Capricieuse, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 2N7

Cour Cour
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Extérieur Extérieur
Terre/Terrain Terre/Terrain
 

Photos - No. Centris® #15090723
480, Tsse de la Capricieuse, Sainte-Dorothée (Laval) H7X 2N7

Terre/Terrain Terre/Terrain
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Garage Garage
Stationnement Stationnement
Vue d'ensemble Vue d'ensemble