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Maison de plain-pied
43, Rue Pariseau, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1J7
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Description
Perle rare: Un magnifique plain pied avec un énorme garage double, construction 2008 distance de marche du REM gare l'Île Bigras (30 min de train du centre-ville). Dans un site enchanteur paisible, avec une cour très privée et une vue exceptionnelle sur la rivière des prairies. Plafonds de 9 pieds, fenestration abondante, bardeaux 2021, fournaise et thermopompe 2023, toile de piscine 2021. Une construction aux standards d'aujourd'hui, des pièces spacieuses, un endroit paisible, près de tout, plage, navigable avec bateau à turbine, kayak, paddle board etc.
Addenda
AUTRE:
- Cette maison est une construction neuve de 2008, avec une infime portion de fondation conservée de l'ancienne maison, ce qui explique la date de construction au rôle municipale.
- Isolation à la cellulose au grenier et à l'uréthane partout sur les murs du sous-sol. Murs du RDC à vérifier (Laine ou uréthane?)
- Fournaise et thermopompe Tempstar 2023
- Air pulsé sur les 2 niveaux.
- Nouvelle "sump-pump" mai 2023
- Fosse septique de type Eco-flo 2008
- Porte de garage arrière qui permet accès à une dalle de béton donnant sur la piscine. Exemple: Une option idéal pour celui et celle qui désire laver ses motos-marines, motos ou autre équipement dans la cour, tranquille avec vue sur l'eau.
- Système de plancher chauffant à l'eau au plancher de garage (à vérifier afin de mettre en fonction).
- Les levés de soleils sont absolument spectaculaires.
- La proximité de la gare du REM, assez près pour marcher à -25 et assez loin pour ne pas l'entendre.
- Toiture: Bardeaux refait en entier en 2021
- Toile de piscine 2021
- Thermopompe de piscine 85 000 BTU 2019
- Salle de bain rénovée 2023
À distance de marche de 2 terrains de tennis, baseball, 2 centres communautaires avec diverses activités, parc, église catholique, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrains de soccer, piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, piscine publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies.