Maison à étages
1306, Rue Gobeil, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1R1

Centris® #28132094
Visite virtuelle
949 000 $
2
1
3+1

Description

Comme ils disent; "location, location, location" Cette propriété situé à un jet de pierre de la gare du REM de Ste-Dorothée sur une rue tranquille sans issue se démarque par sa luminosité, son grand 2e étage et un RDC très invitant. Marina à proximité, cour à l'ouest, murs intérieurs insonorisés, fondation hydrofuge, grand garage avec mezzanine.

Addenda

- Fondation hydrofuge - Sous-sol isolé à l'uréthane. - Filage pour alarme - Filage pour camera de surveillance - Plancher chauffant salle de bain étage - Comptoirs de quartz à la cuisine - Poubelle de cuisine avec ouverture au coup de pied. - Sortie au pied d'aspirateur central pour balai sur îlot de cuisine - 2 valves anti-retour dont une transparente pour le drain principal - Thermopompe 2.5 tonnes de marque Rheem - Échangeur d'air à vitesse variable - Cinéma maison insonorisé murs et plafond - Tuyaux d'aspirateur pour filage cinéma maison - Sortie 60 ampères pour SPA - Sortie 15 ampères pour usage extérieur - Walk-in aménagés - Éclairage au DEL avec gradateurs partout dans la maison - Lumières de corniches - Porte accès latérale au garage - Mezzanine avec escalier escamotable au garage - Évier de nettoyage au garage - Électricité prévue pour stores électriques dans les 3 grandes fenêtres de la maison. - Tous les murs et plafonds de la maison sont insonorisés. - Plafond de 9' au rez-de-chaussée - Thermostat wifi Honeywell contrôle à distance - Ring doorbell camera - Serrure wifi de porte d'entrée principale de marque Schlage

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2018 
Dimensions du bâtiment
41.50 X 36 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
50 X 115 pieds 
Superficie du terrain
5 750 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15x15 P 
Bois 
Walk-in 15' X 8' 
 
Salle de bains 
9x14 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Chambre à coucher 
12x12 P 
Bois 
Walk-in 4.5' X 8' 
 
Chambre à coucher 
12x12 P 
Bois 
Walk-in 4.5' X 8' 
 
Salle de lavage 
5.6x6.5 P 
Céramique 
 
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7x11 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15x14 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
15x9 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
17x11.5 P 
Bois 
Garde-manger 2.4' X 11' 
 
Salle d'eau 
4.5x4.5 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
10x10.3 P 
Linoléum 
 
 
Salle de bains 
8x5 P 
Linoléum 
 
 
Autre 
18x13.5 P 
Tapis 
Fenêtre pour chambre 
 
Atelier 
7x9 P 
Béton 
Fournaise 
 
Rangement 
6x10 P 
Béton 
Partie basse  
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires, les 2 ouvres-portes de garage électriques, les supports à télévisions murales.

Exclusions

Toutes les télévisions à écran plat, tous les électroménagers, les pôles et rideaux, le spa, le gazebo, le luminaire de la table de la salle à manger, le dérouleur de boyau d'arrosage, toutes les composantes du cinéma maison incluant le filage.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
 
Hydrofuge & isolée
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucune maison à l'arrière.
 
Boisé
 
Cul-de-sac
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Canexl
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
397 100 $
Évaluation du terrain
159 800 $
Total
556 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 669 $
Taxes scolaires
560 $
Total
5 229 $
Haut  
François Simard
François Simard
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
450-689-5000
514-909-0665
 

Photos - No. Centris® #28132094
1306, Rue Gobeil, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1R1

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #28132094
1306, Rue Gobeil, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1R1

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #28132094
1306, Rue Gobeil, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1R1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28132094
1306, Rue Gobeil, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1R1

Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #28132094
1306, Rue Gobeil, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1R1

Face arrière Face arrière
Garage Garage