Maison à étages
89, Rue Comtois, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S7

Centris® #19593077
995 000 $
2
1
4+1

Description

Propriété de luxe située sur l'ile Verte à distance de marche du train de banlieue qui relie le centre-ville en 30 minutes (Futur REM). Navigable, cour orientée franc sud, dans un croissant sans trafic, idéal pour les enfants. Entièrement rénovée et maintenue de A à Z. Moderne, fonctionnelle, avec quai de béton. Venez la voir!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1967 
Dimensions du bâtiment
55.40 X 28.70 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
89 X 137 pieds irrég. 
Superficie du terrain
12 687 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15.8x22.4 P 
Bois 
w-i 4.5x9.5 / Plafond radiant 
 
Salle de bains 
14.9x12.1 P 
Céramique 
Vue sur l'eau / Pl. chauffant 
 
Chambre à coucher 
11.8x13.5 P 
Bois 
Plafond radiant 
 
Chambre à coucher 
8.9x13 P 
Bois 
Vue sur l'eau /Plafond radiant 
 
Salle de bains 
8.8x5.3 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Chambre à coucher 
12x8.9 P 
Bois 
Plafond radiant 
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
8.11x18.7 P 
Céramique 
 
 
Salon 
12x13.4 P 
Bois 
Frêne / plaf. 16.9' / Vue eau 
 
Salle familiale 
19.5x17 P 
Bois 
Frêne / foyer central 4 faces 
 
Salle à manger 
13.8x14.10 P 
Bois 
Frêne - Vue sur l'eau 
 
Cuisine 
12x13.2 P 
Bois 
Frêne - Vue sur l'eau 
 
Salle d'eau 
5.9x4.6 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Salle de lavage 
13.7x7.5 P 
Céramique 
Porte jardin / vue sur l'eau 
Sous-sol 
Salle familiale 
17.8x23.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
8x19.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Atelier 
16.7x11.11 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires, le lave-vaisselle, les stores, pôles et rideaux, l'ouvre-porte de garage électrique, les accessoires de piscine (au sel), la thermopompe de piscine, le cabanon.

Exclusions

Le spa et les 2 gazebos

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
4 faces
 
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
 
Radiant
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Cul-de-sac
 
Navigable
Piscine
Au sel
 
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Marina
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Bardeaux de cèdre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
361 200 $
Évaluation du terrain
306 700 $
Total
667 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
5 570 $
Taxes municipales
5 604 $
Taxes scolaires
1 448 $
Total
12 622 $
Haut  
François Simard
François Simard
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
450-689-5000
 

Photos - No. Centris® #19593077
89, Rue Comtois, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S7

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #19593077
89, Rue Comtois, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #19593077
89, Rue Comtois, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #19593077
89, Rue Comtois, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S7

Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cour Cour
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Bord de l'eau Bord de l'eau
 

Photos - No. Centris® #19593077
89, Rue Comtois, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S7

Bord de l'eau Bord de l'eau
Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Terrasse Terrasse
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
 

Photos - No. Centris® #19593077
89, Rue Comtois, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S7

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Boisé Boisé
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #19593077
89, Rue Comtois, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1S7

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau