Maison à étages
253, Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1H1

Centris® #9962149
Visite virtuelle
1 935 000 $
4
4

Description

L'île Bigras est un endroit d'exception (archipel des îles Laval), végétation mature, tranquillité et beauté surprenantes à seulement 30 minutes de train (REM) du centre-ville. Un bâtiment de 80 pieds x 32 offrant une vue spectaculaire sur la rivière des Prairies. Garage avec ascenseur afin de descendre plusieurs voitures au sous-sol. Située à 5 minutes de marche de la station de train, cette luxueuse demeure "maison/chalet" saura satisfaire grandement tout amateur de marine désirant habiter à proximité de la ville. Les nombreuses thermopompes murales assurent une température spécifique aux besoins de chaque pièce. Plage & quai Candock.

Addenda

INCLUSIONS: Tous les luminaires, tous les électroménagers, les 3 celliers, le gazebo, le cinéma maison en entier, les 4 routeurs internet mesh" de marque Asus, les 2 étagères en 2x4 du sous-sol, la télévision du salon, les stores pôles et rideaux, l'ouvre-porte de garage électrique, l'aspirateur central et ses accessoires, le spa, le cabanon, le système d'irrigation, le système de surveillance incluant les 8 caméras (7 caméras extérieures, 1 intérieure), le foyer relié au Gaz Napoléon du balcon, 50 pieds de quais Candock, la génératrice Generac 20KW, les 2 serrures et 1 sonnette d'entrée Nest, les chauffe-terrasses murales et les haut-parleurs Sonos du balcon au niveau de la cuisine.

AUTRES INFORMATIONS: À distance de marche de 2 terrains de tennis, baseball, 2 centres communautaires avec diverses activités, parc, église catholique, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrain de soccer, Piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, piscine publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
17 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
4 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
32.90 X 81.20 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
40 X 380 pieds irrég. 
Superficie du terrain
15 211 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher 
20.9x12.9 P 
Plancher flottant 
Walk-in 8'9" x 12'9" 
 
Salle de bains 
9.8x9.5 P 
Céramique 
Pl. chauffant / Plafond 8'10" 
 
Mezzanine 
20.11x14.4 P 
Plancher flottant 
Plafond cathédrale 10'6" 
 
Chambre à coucher 
15.9x11.11 P 
Plancher flottant 
Walk-in: 14'9" x 5'3" 
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.11x5.8 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
 
9.10x3.5 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Chambre à coucher principale 
11.5x19.4 P 
Bois 
 
 
 
7.11x6.8 P 
Bois 
Attenante à CCP 
 
Salle de bains 
12.5x5.11 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Chambre à coucher 
12.10x14.10 P 
Bois 
ou bureau 
 
Salle de lavage 
8.2x12.5 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
 
Salle à manger 
14.5x10.0 P 
Bois 
 
 
Salon 
15.2x16.4 P 
Bois 
Vue sur l'eau 
 
Cuisine 
14.5x17 P 
Bois 
Vue sur l'eau 
 
Salle de bains 
11.2x6.0 P 
Céramique 
Granite 
 
Salle familiale 
25.6x22.6 P 
Céramique 
Cinéma maison 
 
Salle de bains 
7.6x9.4 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
7.9x5.6 P 
Céramique 
 
 
Garage sous-sol 
45.11x30.2 P 
Béton 
Plancher Epoxy / Plafond 8'6"  
 
Salle de composantes & Camera 
6.7x3.8 P 
Béton 
 
 
Pièce de douche extérieure 
8.2x12.8 P 
Béton 
Non-complétée / Eau C&F 
Haut  

Inclusions

Voir addenda

Exclusions

Les télévisions murales, le quick-jack pour mécanique automobile, les étagères de plastique de rangement au sous-sol, les réservoirs de propane en location.

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
 
Tandem
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Piscine
Spa
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Marina
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Canexel
 
Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 6
 
Extérieur : 5
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Topographie
En pente
 
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité
Équipement disponible
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
775 300 $
Évaluation du terrain
291 900 $
Total
1 067 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
7 228 $
Taxes scolaires
920 $
Total
8 148 $
Haut  
François Simard
François Simard
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
450-689-5000
 

Photos - No. Centris® #9962149
253, Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1H1

Façade Façade
Stationnement Stationnement
Atelier Atelier
Hall d'entrée Hall d'entrée
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #9962149
253, Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1H1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

Photos - No. Centris® #9962149
253, Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1H1

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Mezzanine Mezzanine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #9962149
253, Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1H1

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Atelier Atelier
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #9962149
253, Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1H1

Cour Cour
Cour Cour
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
 

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253, Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1H1

Cour Cour
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Remise Remise
Autre Autre
Garage Garage