Maison à étages
1318, Boul. Jolibourg, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1Z6

Centris® #25990403
450 000 $
2
3

Description

Propriété sur un grand terrain de 8385pc, sans voisin immédiat à l'arrière, cour orientée sud-ouest. Située à un jet de pierre de l'école primaire, trottoir menant à la pharmacie, CPE, Gym, Quincaillerie, dentiste, clinique, parc, piscine publique etc. Un endroit idéal pour une famille désirant proximité et grands espaces. À voir.

Addenda

MAISON UNIQUE ET CHALEUREUSE où il fait bon vivre. Près de toutes les commodités et des transports en commun.

Moins de 10 minutes de marche du train de banlieue. À 30 minutes du métro par autobus. Près des grands axes routiers. À deux pas de l'école primaire les 3 Soleils et des services (garderie les Petits Soleils de Ste-Dorothée, pharmacie, dépanneur, clinique médicale...). À proximité des épiceries, des terrains de golf et de la piste cyclable. Aucun risque d'inondation.

Maison en brique, bien construite et solide. Grand terrain. Très belle propriété ayant un cachet champêtre avec ses magnifiques boiseries.

Les aires de vie au rez-de-chaussée sont grandes, ouvertes et bien éclairées. La cuisine et les salles de bain ont été rénovées. Les armoires sont en merisier. Un grand îlot central à la cuisine fait le lien avec la salle à manger. Cuisine très conviviale avec beaucoup de rangement. Grand salon. Salle de bain avec douche vitrée et salle de lavage.

Un très bel escalier en érable mène à l'étage où l'on retrouve 3 chambres à coucher et un vivoir bien éclairé. Salle de bain avec grand bain.

Au sous-sol, grande salle familiale et des espaces de rangement. Salle d'eau. Chambre froide. Entrée extérieure. Garde-robe en cèdre. Pourrait être aménagé selon vos besoins.

Grande cour arrière orientée sud-ouest, clôturée et bordée de haies de cèdres. Sans voisin à l'arrière, un petit boisé offre une belle intimité. Piscine hors-terre, patio et cabanon. Les balcons avant et arrière sont en ciment.

Abri d'auto pour 2 voitures et 4 places de stationnement additionnelles dans l'entrée. Évaluation agréée à l'appui.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1988 
Dimensions du bâtiment
30 X 34 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
70 X 120 pieds irrég. 
Superficie du terrain
8 385 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
11.9x11.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8x8.8 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
8.7x12.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.6x11 P 
Bois 
 
 
Autre 
9.6x6 P 
Bois 
 
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
9x17.8 P 
Céramique 
 
 
Salon 
12.6x17 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.6x14.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.4x14.6 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
5.6x14 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
15x18 P 
Parqueterie 
Combustion lente 
 
Salle d'eau 
4.5x8.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
8x19 P 
Plancher flottant 
 
 
Cave/ chambre froide 
5x5 P 
Béton 
 
 
Atelier 
7x9.5 P 
Béton 
 
 
Rangement 
3.8x14.6 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, les stores, les pôles et rideaux, les accessoires de piscine, le cabanon.

Exclusions

Le chauffe-eau en location

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
 
À l'abri : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Mazout
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
217 100 $
Évaluation du terrain
204 000 $
Total
421 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 371 $
Taxes municipales
3 954 $
Taxes scolaires
1 019 $
Total
7 344 $
Haut  
François Simard
François Simard
Courtier immobilier agréé DA
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
450-689-5000
 

Photos - No. Centris® #25990403
1318, Boul. Jolibourg, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1Z6

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #25990403
1318, Boul. Jolibourg, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1Z6

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25990403
1318, Boul. Jolibourg, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1Z6

Bureau Bureau
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Stationnement Stationnement
Piscine Piscine
Vue Vue
Cour Cour
Terrasse Terrasse